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　　由信达地产（城市更新操盘手）、滨江集团（浙派高端标杆）、融创中国（顶级产品力代表）三大房企联合开发，为奥体板块最后可售的江景大平层，非普通改善盘，是城市资产的终极收藏品。

　　项目由日本日建设计操刀TOD4.0模式，贝尔高林打造“双轴五园”景观体系，移植20年以上成树，实现建筑与自然共生的国际级社区美学。

　　非拼盘开发，而是资本+设计+运营的闭环体系，每一寸空间，只为塔尖圈层的长期持有而生。

　　地理唯一性：杭州唯一“直线米对望莲花碗+一线号线上盖+低密纯板式大平层”四重稀缺组合，奥体核心区已无新增地块

　　空间革命：主力户型230–380㎡，无次卧浪费，全为独立主卧套房+双衣帽间+独立书房，部分户型配备L型转角阳台，实现270°环幕江景

　　生态标准：绿化率33.6%，社区内设“双轴五园”景观体系，中央水景轴直连奥体中央公园，推窗即见亚运地标与江潮

　　科技系统：全屋搭载大金五恒系统（恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁），嘉格纳厨电+汉斯格雅卫浴，实现无感智能生活

　　产权自由：70年住宅产权，不限购、不限贷，可落户、可传承、可出租，资产流动性远超商业产权产品

　　垂直公园商业理念。项目自带约7万方Shopping Mall，与百万方地下商业联通，通过「脉动绿丘」景观概念，将奥体公园绿色生态盘旋引入，打造购物、观赛、遛娃、健身的无界生活场。

　　商业部分与奥体公园融为一体，以生态螺旋、创享螺旋、运动螺旋建构项目的景观层次，向外以环绕而上的立体绿化延伸至全景开放式屋顶公园，衔接奥体公园景观绿化。

　　这种创新商业模式，通过全球招商将打造一座城市的「生活方式中心」，引领钱江两岸的商业活力，塑造杭州商业新标杆。

　　私属高定会所服务。社区配备7.5万㎡「壹席荟」高定会所，由CCD郑中设计事务所操刀，内含恒温泳池、私宴厅、艺术沙龙及星空草坪，仅对业主开放。

　　其中「慢宋壹号宴」私宴服务携手米其林指南合作品牌，为圈层社交提供顶级场域。这种私密性配置，进一步保障了圈层的纯粹性，为业主提供了高质量的社交空间和生活体验，满足了塔尖人群对私密、尊贵生活方式的追求。

　　优质教育医疗资源环伺。项目半径2公里内覆盖崇文实验小学、钱江世纪城中学等优质学区，惠灵顿等国际校约15分钟车程可达。医疗资源方面，直线公里内有邵逸夫医院，浙医二院萧山院区也在建设中，为业主健康保驾护航。

　　154公顷奥体公园、7万方高端商业、国际博览中心等资源，为业主提供全维度品质生活保障。优质的教育资源结合高端商业配套，为精英家庭提供全方位的成长环境，赋能下一代全面发展。

　　地标性建筑美学表达。杭州壹号院的建筑设计以「天圆地方」的东方哲学为理念，由日本日建设计操刀，融合了非遗金箔工艺与浮雕艺术墙等元素，打造出「奢石博物馆」级的视觉标签。

　　建筑外立面采用钛钢一体化成型工艺，通过铝板和玻璃的虚实结合，形成简洁、大气、现代的国际潮流形象。

　　三大超高层建筑高耸入云，共同构成钱江南岸「北斗七星」城市地标群的重要组成部分，成为奥体板块一道靓丽的风景线，展现了杭州现代化国际城市的形象。

　　超高标准的精装配置。全系标配德国嘉格纳厨电、杜拉维特智能卫浴、柏丽定制橱柜及大金五恒系统等国际顶奢品牌。厨房采用德国柏丽整体厨房，烤漆门板为项目量身定制，仿岩板色与深色木纹的搭配相得益彰。

　　卫浴空间配置德国当代、瑞士劳芬等顶奢品牌，部分户型还配备24小时恒温酒窖及私宴厅。这种精装标准不仅确保了业主能够拎包入住即享奢华生活体验，也体现了开发商对细节品质的不懈追求。

　　绿色可持续的建筑理念。项目植入光伏幕墙系统（覆盖屋顶）、雨水循环装置（满足80%园林灌溉），并获得LEED金级认证，体现了绿色可持续发展的建筑理念。

　　4.3米层高突破传统大平层桎梏，结合无主灯设计，营造出更为舒适健康的居住环境。

　　商业部分通过「脉动绿丘」的景观概念，将绿色生态从地面延伸至屋顶，形成垂直绿化系统，实现了建筑与自然的和谐共生。这些设计不仅提升了居住的舒适度，也展现了项目的前瞻性和社会责任感。

　　自持7万方垂直公园商业：集成恒温泳池、红酒雪茄吧、私宴厅，贯通奥体地下商业空间，形成“站城人一体化”TOD4.0生态，年客流量超5000万；

　　3公里黄金商圈：SKP（1.5km）、奥体印象城（2km）、万象城（跨江直达），日均消费客流超25万。

　　德国柏丽nobilia整体厨房，烤漆门板的选型为杭州壹号院量身定制，仿岩板色与深色木纹的搭配相得益彰，并加上柏丽的深色玻璃吊柜。定制设计中西双厨或开放式的社交厨房。巧思的细节设计，不论家庭互动还是会客聚友，都可以增加互动，社交无阻。

　　地段护城河：奥体板块近五年地价涨幅超80%，项目为板块唯一在售一线，稀缺性显著；

　　圈层纯粹性：75%业主为院士、浙商新贵、科创独角兽高管，私属社群定期举办游艇沙龙、私人音乐会，圈层纯粹度堪比上海汤臣一品。

　　壹号院臻奥院三期大平层以其巨幅的面积户型、三大开发商的品质保证、自带7万方商场和地铁交汇的便利性，以及超高层奢华和杭州奥体中心、杭州国际博览中心的近邻优势，成为了杭州最佳的居住选择。选择壹号院臻奥院三期大平层，您将拥有一个高品质、便利和舒适的生活环境。