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　　全维高端配套，赋能塔尖生活。教育方面，周边优质学府环伺，从幼儿园到中学全龄覆盖，师资力量雄厚、教学质量一流，护航孩子精英成长之路；商业配套上，新业坊、万达广场、悠方购物公园等高端商业体云集，涵盖高端购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，满足塔尖人群的品质消费需求；医疗资源上，邻近多家三甲医院，为家人健康保驾护航；生态休闲上，新江湾城公园、黄兴公园等城市绿肺环绕，鲜氧相伴，闲暇时漫步公园，放松身心，享受城芯稀缺自然静谧。

　　小而精、纯而奢，是江湾鸿玺的核心特质。项目总占地面积约 2.7 万平方米，总建筑面积约 12 万平方米，容积率低至 1.69，是中环芯极为罕见的超低密奢居社区。项目仅规划1 栋 17 层小高层，总户数仅 32 席，70 年产权纯住宅，以 “小而纯粹” 的规划，打造极致私密、极致尊崇的居住体验，告别大社区的拥挤与嘈杂，只为少数塔尖人群专属定制。㎡大平层！

　　社区采用两梯两户私密布局，类一梯一户体验，电梯直达家门口，最大化保障业主出行便捷与居住隐私，每一次归家都是专属礼遇，彰显世家尊崇感。人车分流设计，地下车位充足，保障社区安全与安静，提升居住舒适度。高端物业提供管家式服务，24 小时贴心守护、精细化管理，从安保、保洁到维修、定制服务，全方位满足塔尖人群的生活需求，让居住更有温度、更有质感。

　　生活配套成熟，项目西侧就是一个商场，吃喝玩乐都能满足，新业坊·源创潮流、精致元素的加持也为板块注入更多活力。

　　户型打造，纯粹大平层，奢阔尺度匹配世家气度。江湾鸿玺主推建面约 200㎡四房两厅三卫奢阔大平层，专为高净值改善家庭量身定制，以大面宽、短进深、全明通透、超高得房率的优势，成为北中环大平层爆款产品。户型四开间朝南，面宽开阔，采光通风最大化，室内明亮通透、视野无敌；全景落地窗设计，将城芯繁华与园林美景尽收眼底，居家即是观景台；3.15 米奢阔层高，空间开阔不压抑，彰显大气格局；主卧豪华套房设计，独立卫浴、双台盆、衣帽间、观景飘窗一应俱全，保障主人私密与尊崇；多卧室设计，满足三代同堂、多孩家庭居住需求，动静分区合理，休闲与起居互不干扰，每一处空间都尽显奢适与考究。

　　高端精装交付，甄选国际一线品牌，匠筑品质细节。项目采用全屋高端精装，配备大金中央空调、威能地暖、博世厨电、汉斯格雅卫浴等国际一线品牌，搭载全屋智能系统，耶鲁智能门锁、智能安防、智能灯光等，兼顾美观与科技感。从硬装到软装，从材质到工艺，每一处都精雕细琢，严苛把控品质，打造高端、舒适、便捷的居住空间，让业主无需费心装修，拎包即住，尽享塔尖奢居品质。

　　在上海中环芯，低密、纯粹、大平层、高圈层的住区，早已是稀缺品。江湾鸿玺以三区交汇核芯地段、超低密私密规划、仅 32 席稀缺席位、200㎡奢阔大平层、高端精装品质，成为北上海高净值人群的置业首选。项目总价 1500 万级，对比周边同品质二手房，性价比优势显著，无论是自住改善，还是资产配置，都是绝佳选择。

　　如今，中环芯稀缺大平层房源告急，32 席世家奢居分秒递减，错过再无！诚邀城市塔尖人群莅临品鉴，亲身感受江湾鸿玺的奢居魅力，执掌城芯奢居话语权！

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　　江湾鸿玺售楼中心营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约