，是安徽交控集团旗下子公司，成立于1998年8月，26载砥砺前行，已形成

　　2023年底安联公司总资产近200亿元，演绎城市精品，塑造了“匠心品质 安心未来”品牌发展理念！

　　高速地产&安联公司，房地产开发深耕20余载，开发足迹已遍布长三角、粤港澳、京津冀三大中心经济圈。目前在上海已交付一个住宅项目！

　　运营东方金融广场、安联大厦两个写字楼项目，在建三个项目———安联湖山悦、安联虹悦、安高申宸院！

　　2023年至今年，由高速地产&安联公司联袂打造的安高申宸院，凭借优越的区位、优质的产品实力出圈，每一期认购都破千组，三期产品更是目前今年认购数第一的项目！（数据来源于新房数据库）

　　不仅如此，如果你实地看过楼盘，你会发现安高·申陇院从户型装标诚意、到楼盘产品规划、再到周边配套，都是上海南部中环的佼佼者！

　　将推㎡3-4房204套房源，多种户型面积适配不同需求，而他们的产品呈现极具匠心和诚意：每个户型，都是同面积段的集大成者！

　　107㎡是一梯两户，甚至就连不起眼的电梯间区域，他们都做到了设计感十足的精装交付，门牌号是金属面板搭配编织纹。

　　进门就是独立玄关设计，打开门别有洞天，细致的功能分区，让客户回家第一时间完成物品收纳盒鞋帽更换。

　　客厅采用弧形转角的悬浮吊顶，无主灯设计非常吸睛，背景墙也是大块的岩板交付。

　　厨房利用飘窗做空间拓展，整体操作面积大大增加，业主可以在台面上自由放置各种小家电。

　　南向主卧采用套房设计，并配备大面宽采光飘窗，让主人可以从容享受改善级别生活。

　　这个面积段的客户，最注重户型的功能性。建面约128㎡四房两厅两卫，四个房间功能性完全拉满，即使是三代同堂也可以满足。

　　尤其是大横厅设计自带巨幕视野，宽景阳台也满足了业主采光需求，兼具了功能性和宜居性。

　　建面约170㎡四房两厅三卫，是上海中环罕见的奢侈大平层，安高采用电梯双开门的类一梯一户设计。

　　四开间朝南的超大面宽，并且做到了客餐厅厨房一体化+双套房，甚至还贴心配置了家政间和储藏室。

　　客厅巨幅背景墙，大理石花纹做到了方向上的统一，这对施工品质的要求非常高。

　　日立中央空调、地暖双联供、百朗新风系统等三件套一应俱全，厨电方面选用全系博世四件套、卫浴方面选用杜拉维特&汉斯格雅等品牌。

　　匠心户型设计+高配交付标准，放眼整个上海中环沿线，安高·申陇院都非常能打。

　　梅陇板块一直是改善客户的置业热土，不缺新房、次新房，缺的是真正可以领跑的品质标杆。

　　这次双国企携手打造下，带来的是院系产品的迭新之作，而且从建筑、景观、会所等方面全面升级，他们的目标非常明确：

　　安高申陇院配置了约1700㎡下沉式会所，这也是板块第一个下沉式住宅会所，未来在二手房市场优势非常明显。

　　会所泳池、健身、会客等功能一应俱全，一站式解决全龄段休闲需求，大大方便了业主生活。

　　安高申陇院小高层都控制在14层以下，没有连廊，所有中间套户型的采光、通风都能得到满足。

　　建筑方面，安高申陇院采用更加现代化的工艺手法，打造板块内独特的高颜值外立面。

　　安高申陇院地面将不设置停车位，实现真正意义上的人车分流，也更有空间打造景观。

　　他们利用低容积率特点，打造一园、两轴、三苑、九境丰富园林组团，大面积绿化空间布局其中。

　　因此大家非常关注，板块附属的区位、交通、配套价值，因为这些与生活息息相关。

　　它紧邻15号线景西路站和虹梅路高架，地铁和自驾出行都很便捷，快速触达徐家汇和前滩商圈，是真正的“黄金中环沿线”。

　　而且放眼梅陇，15号线号线（在建中）、机场联络线轨交汇，是一个全新的上海南部重要枢纽。

　　直线距离闵行区实验小学(景城校区)约190米，直线距离莘松中学(兴梅校区)约200米。（最终学区划分仍以交付后教育主管部门公示为准）

　　梅陇已经从“社区中心”被提升至“地区中心”，特别是梅陇中部区域被提升为闵行4大地区中心之一。

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　　2025年，我国着力促进房地产市场止跌回稳，推动构建房地产发展新模式，坚定推动房地产高质量发展。各地区、各部门形成合力，打赢保交房攻坚战，切实保障购房人合法权益，交付风险大幅度降低，既保证了社会经济稳定，也为房地产后续发展奠定基础。各地落实好政策“组合拳”，持续释放政策效应，城市政府充分用好房地产调控自主权，调整优化房地产政策。有关部门统筹防风险和促转型，坚持市场化、法治化原则，加强销售资金监管，推动地级及以上城市全部建立房地产融资协调机制，“白名单”项目扩围增效。

　　2025年，我国房地产业统筹惠民生和稳增长。38个城市开展老旧住房自主更新、原拆原建，266个地级及以上城市建立住房保障轮候库，以需定建、以需定购增加保障性住房供给，稳步实施城中村和危旧房改造，推动无障碍适老化设施建设，城市更新取得重要进展。各地积极推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，42个城市实施房屋全生命周期安全管理制度试点，房地产产业链升级不断加快。

　　二手房交易量在住房交易总量中的占比明显提升。2025年，二手房交易面积占比接近45%，较2021年提升了17个百分点。一些城市二手房交易活跃，上海、深圳、重庆、厦门、沈阳、太原、南昌等城市二手房交易面积明显增长。随着房地产市场进入新发展阶段，要把一手房和二手房放在一起看房地产市场全貌。尽管2025年新建商品房销售面积同比下降，但一二手房交易总规模基本稳定，房价降幅收窄。

　　房地产市场分化愈加明显。不同城市之间、城市中不同区域之间的市场分化有加大趋势。经济动能增长快、人口净流入以及前一阶段库存压力不大的城市，房地产市场表现相对活跃。一线城市好地段的“好房子”，仍能卖出“日光盘”。2025年12月，70个大中城市中，长春、上海、吉林、韶关、三亚等城市，新建商品住宅销售价格与上月相比仍在上涨。

　　严控房地产开发增量。2025年，房地产开发投资、新建商品房销售面积、房地产开发企业到位资金均比上年下降。我国房地产市场供求关系已经发生重大变化，由需求旺盛转向结构性供大于求。为此，各地积极“控增量、去库存、优供给”，库存压力较大的城市，政府不再盲目供地，企业不再盲目拿地上项目。因此，房地产开发投资下降，是房地产企业应对市场下行主动调整的结果，也是各地落实严控增量的反映。

　　行业深度调整中，企业在做什么？很多企业开始选择慢下来，精耕细作，以优质产品在激烈竞争中立于不败之地；在大数据和人工智能助力下，房地产企业在拿地研判、定位规划、设计建造和营销推广等各环节精准决策；有的企业更加注重与住宅配套的会所建设，以社群运营链接业主，旨在以服务和运营提升居住体验和居住品质；有的企业试图以个性化定制赢得客户，购房者在买房时可以选择不同户型、装修风格、装修材料、家用电器，交付时可能每一套住房看起来都不一样，不再像过去千篇一律；还有的企业积极投身城市更新，布局建筑改造、老旧街区厂区改造；“好房子”科技展上，企业展出的最新科技成果，正在支撑“好房子”从理想变成现实。

　　新版《住宅项目规范》已于2025年5月颁布实施，这部针对住宅项目的国家标准有14项提升，包括将住宅层高提高到不低于3米，规定4层起要加装电梯等。2025年，还举行了全国“好房子”设计大赛，有近2000个方案参赛，覆盖新房子设计和老房子更新改造，获奖方案将大大提升好房子设计水平；在全国范围内以“揭榜挂帅”等方式，推动50多类新型建材研发应用；行业领军企业探索构建“6633”（六不、六防、三省、三要）、“365”（三用、六优、五支撑）等“好房子”建造体系。“好房子”需要好服务，有关部门印发了住宅小区物业服务质量提升行动方案，物业服务迎来繁荣发展新时期。

　　在建造改造“好房子”的同时，我国还一体化推进好小区、好社区、好城区建设。开展物业服务领域突出问题集中整治，全国现场检查住宅小区35.7万个，推动整改问题37.5万个。完成106个完整社区试点，建设改造养老托育等各类服务设施2000多个，新增停车位2.6万个，增补提升公共活动场地和公共绿地71.3万平方米。

　　深挖房地产业发展潜力，应积极拥抱城市更新这片蓝海。房地产与城市更新的深度融合正在为房地产业发展积蓄新动能。2025年，全国开工改造城镇老旧小区2.6万个，加装电梯1.4万部，惠及470多万居民，改善了居住条件；打造“口袋公园”4700多个、城市绿道5800多公里，提升了城市人居环境；建设改造地下管网15.6万公里，增强了城市韧性。除老旧小区改造外，城市更新还包括加强既有建筑改造利用，完整社区建设，老旧街区、老旧厂区、城中村等更新改造，完善城市功能，加强城市基础设施建设改造，修复城市生态系统，保护传承城市历史文化等诸多方面，都为房地产业转型升级带来了新机遇。

　　深挖房地产业发展潜力，应积极培育和发展住房租赁市场。当前，更加注重生活品质和灵活居住的年轻消费群体，愿意将租房作为长期居住方式。住房租赁市场快速发展，正深刻重塑我国住房消费模式。2025年，我国首部专门规范住房租赁活动的行政法规《住房租赁条例》正式公布，为住房租赁市场健康发展提供了坚实的法律保障，推动住房租赁市场进入法治化、规范化发展新阶段。

　　我们应对房地产市场发展有信心。在一些房地产库存较大的城市，消化库存、市场出清需要时间。房地产发展潜力和空间大，但转化为当前发展动力和信心也需要一个过程。我国房地产业正处于发展阶段变化的重要节点，新旧模式转换需要时间，市场行为逻辑转变也需要时间。国家和地方正在以有力精准的举措，加强对房地产市场的宏观调控，推动房地产市场平稳健康高质量发展。